Con ‘Predial Social’ la Alcaldía beneficiará a compradores de viviendas VIS y VIPA en Ibagué
La Alcaldía de Ibagué puso en marcha el programa ‘Predial Social’, una estrategia del gobierno de la alcaldesa Johana Aranda que permitirá a los hogares de menores ingresos acceder a descuentos escalonados en el pago del Impuesto Predial Unificado.
El beneficio aplicará para las familias cuyos ingresos no superen los dos salarios mínimos mensuales legales vigentes y que adquieran una Vivienda de Interés Social (VIS) o una Vivienda de Interés Prioritario para Ahorradores (VIPA).
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La iniciativa, aprobada por el Concejo Municipal mediante el Acuerdo 025, entrará en vigencia desde 2026 y busca favorecer a centenares de familias que compren su primera vivienda después del 17 de agosto de 2025, fecha de aprobación de la norma.
“El Concejo aprobó la iniciativa del Gobierno, con la cual se concederá un descuento del 60% en el impuesto Predial para el primer año siguiente a la compra, del 50% para el segundo año, y así sucesivamente”, explicó Ángel María Gómez, secretario de Hacienda de Ibagué.
El esquema de descuentos funcionará de la siguiente manera:
- 2026: 60% de exoneración
- 2027: 50%
- 2028: 40%
- 2029: 30%
- 2030: 20%
- 2031: 10%
A partir del séptimo año, los propietarios deberán cancelar la totalidad del impuesto.
Para acceder al beneficio, los interesados deberán presentar su solicitud ante la Dirección de Rentas Municipal durante los tres primeros meses de cada año, cumpliendo con los siguientes requisitos:
- Certificado de Tradición y Libertad del predio con vigencia no mayor a 30 días.
- Declaración juramentada que certifique ingresos no superiores a dos salarios mínimos y que el inmueble corresponde a la primera vivienda.
- Certificado expedido por la constructora que acredite que la vivienda adquirida es VIS o VIPA.
De acuerdo con la Administración Municipal, el programa fue diseñado para apoyar a las familias más vulnerables, sin afectar la estabilidad financiera del municipio.
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