La trampa detrás de los “remates de vivienda”: ¿sueño cumplido o pesadilla legal?
Familias que creían comprar su hogar soñaron con el remate como ruta rápida, pero terminaron atrapadas en promesas falsas. Un bufete denunciado en Barranquilla, identificado como GECE, es acusado de utilizar un mecanismo bien estructurado para estafar con viviendas en remate judicial.
Según la investigación de Séptimo Día, el proceso inicia con la oferta de una membresía de 400.000 pesos, que permitiría al cliente acceder a un catálogo de viviendas rematadas. Esa membresía es la entrada: desde allí se promete exclusividad, supuestas viviendas que “nadie más podrá adquirir” y la fachada de abogados serios.
Una víctima identificada como “Luis”, que trabajó en la operación, relató que durante su tiempo en la empresa nunca presenció la entrega de una sola vivienda rematada. Al pagar, los madrugones empiezan: “Me mostraban listados de 300 viviendas, pero en realidad no existían tantos procesos judiciales mensuales”, dijo.
Cuando las personas reclaman porque nunca obtuvieron la casa, les ofrecen una nueva opción, o un contrato diferente que anula el anterior. Muchos ceden por cansancio y solicitan la devolución, pero el bufete les descuenta hasta un 28 % del monto.
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El bufete funciona en dos frentes clave: los asesores comerciales, cuyo papel es vender confianza y captar clientes, y los abogados, quienes diseñan los contratos “blindados” que dificultan demandas legales exitosas.
Expertos en el tema advierten: los remates judiciales, en Colombia, no requieren intermediarios ni pagos adelantados para acceder a viviendas. Además, la información de los procesos está públicamente disponible en la Rama Judicial. Verificar estos datos es el primer paso para no caer en engaños.
Estas estafas no solo roban dinero, sino ilusiones, tranquilidad y estabilidad. La diferencia entre un sueño frustrado y un hogar firme puede estar en la investigación previa, la prudencia y el conocimiento de tus derechos. Hoy más que nunca, “ofertas” que suenan demasiado buenas deberían generar sospecha.
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