‘Predial Social’: nueva apuesta en Ibagué para aliviar el bolsillo de quienes compren vivienda VIS o VIPA
La Alcaldía de Ibagué, bajo el liderazgo de la alcaldesa Johana Aranda, lanzó oficialmente la iniciativa ‘Predial Social’, un programa que busca incentivar la compra de vivienda de interés social (VIS) y prioritario (VIPA) mediante descuentos escalonados en el pago del impuesto Predial Unificado.
Este beneficio aplicará para ciudadanos que adquieran su primera vivienda VIS o VIPA después de la aprobación del Acuerdo 025 del 17 de agosto de 2025, siempre y cuando sus ingresos no superen los dos salarios mínimos mensuales legales vigentes.
Descuentos hasta por seis años
Los descuentos comenzarán a otorgarse desde 2026 y se aplicarán de manera decreciente así:
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2026: 60 %
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2027: 50 %
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2028: 40 %
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2029: 30 %
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2030: 20 %
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2031: 10 %
A partir del año 2032, los beneficiarios comenzarán a pagar el 100 % del impuesto Predial.
¿Cómo acceder al beneficio?
Los interesados deberán presentar una solicitud escrita a la Dirección de Rentas Municipal durante los primeros tres meses de cada año, anexando:
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Certificado de tradición y libertad del predio, con vigencia no mayor a 30 días.
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Declaración juramentada donde conste que los ingresos no superan dos salarios mínimos y que se trata de su primera vivienda.
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Certificado expedido por la constructora que acredite que el predio corresponde a una vivienda VIS o VIPA.
Además, quienes hayan adquirido su vivienda mediante crédito hipotecario también podrán acceder al beneficio, ya que esto no constituye un impedimento.
Condiciones del programa
La Alcaldía advirtió que el beneficio podrá revocarse si se comprueba que fue obtenido mediante información falsa o fraudulenta. Asimismo, si el predio beneficiado es enajenado, el nuevo propietario deberá pagar el impuesto completo.
Impulso al sector construcción
Más allá del alivio económico a las familias, el programa ‘Predial Social’ busca dinamizar el sector construcción en Ibagué, que, según cifras recientes del DANE, genera más de 18.000 empleos en la ciudad.
Con esta estrategia, la administración municipal apuesta por una Ibagué más justa, con mayores oportunidades para el acceso a vivienda digna y el fortalecimiento de la economía local.
